Banka ekspertiz ücreti, konut kredisi başvurularında önemli bir aşamadır. Bu ücret, bir gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek amacıyla uzmanlar tarafından gerçekleştirilen değerlendirme hizmetinin maliyetini yansıtır. Alınan bu ücret, genellikle kredi tutarına eklenerek borçlanma sürecine dahil edilir ve her bankanın kendi politikalarına göre farklılık gösterebilir. Dolayısıyla, konut alım sürecinde bütçe planlaması yaparken, ekspertiz ücretinin de göz önünde bulundurulması gerekir.
Banka eksper ücreti, konut kredisi sürecinde evin piyasa fiyatını belirlemek için lisanslı konut değerlendirme veya gayrimenkul uzmanları tarafından yapılan ekspertiz işlemi için alınır.
Bu ücret, bankadan bağımsız olarak çalışan ekspertiz firmaları tarafından belirlenir ve bankaya yansıtılır, toplam borç üzerinden tahsil edilir. Ücretler bankadan bankaya değişkenlik gösterebilir ve genellikle 300 TL ile 850 TL arasında değişir.
2014 yılında çıkan Finansal Tüketiciden Alınacak Ücretler Yönetmeliği ile bankaların ekspertiz ücretlerinden komisyon alması yasaklanmıştır.
